冷库租赁合同

2021-10-25 租赁合同

  随着法律观念的日渐普及,合同的法律效力与日俱增,签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。知道吗,写合同可是有方法的哦,下面是小编精心整理的冷库租赁合同范本,欢迎阅读与收藏。

  冷库租赁合同1

  甲方:

  乙方:

  根据《中华人民共和国合同法》有关规定,经甲、乙双方共同协商,就乙方租用甲方冷库。

  一、甲方将市场冷库编号 ,面积共计: M2租给乙方作冷藏 之用。租赁期限 年。从 年 月 日起至 年 月 日止。合同期满,乙方应清除库内所有货物,否则,甲方有权处理库内物资。

  二、每月冷库租金为人民币 元(含税),签订合同时乙方通过指定账户(账户详见“附件)向甲方支付第一个月冷库租赁费,从乙方租用甲方冷库第二个月开始,乙方应在每月十五日前通过甲方指定账户支付当月冷库租凭费。乙方拖欠库费5个工作日以上,甲方有权处理库内物资,用以冲抵所欠库费。

  三、租库前乙方须向甲方缴纳租库保证金 元。甲方出具收据,合同期满,乙方无欠款、乙方凭收据领回保证金。(不计息)

  四、乙方应遵守本市场管理规定,清楚冷库《客户须知》中告知的内容,爱护所租冷库,合理使用,若有损坏,由乙方负责赔偿。

  五、乙方入库物质质量及数量均由乙方自行负责,货物湿度及所租库房清洁卫生均以及乙方进入库区人员的.安全也由乙方负责。货物发生霉变,乙方应及时予以清除。

  六、甲方应按乙方要求设定库内温度,温度设定为 :

  七、合同期内,甲方有权入库查看库内设施是否安全,清洁卫生是否符合规定,若不合规定,甲方指出后,乙方应立即整改,否则,甲方有权从保证金扣取违约金500元(大写:伍佰元整)。

  八、合同期内,因甲方温度设定不在双方约定的范围内而造成乙方水果损坏,甲方按进货价格进行赔偿。

  九、本库属水果保鲜库,不能存放高热量货物,如板栗等。

  十、本合同一经签订,双方均不得违约,违者,应赔偿给对方与保证金同等金额的违约金。

  十一、本合同一式二份,甲乙方各执一份,具有同等法律效力,经双方签字盖章后生效。

  十二、若甲、乙双方在履行本合同过程中发生纠纷,双方应协商解决。若协商不成,任意一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

  十三、其它:乙方进出车辆需服从甲方管理,不得强行进入。

  注:乙方需提前解除合同,应提前一日通知甲方。甲方应将保证退给乙方。甲方提供真实有效的租房“发票”。

  甲方:

  乙方:

  20xx年xx月xx日

  冷库租赁合同2

  甲方(出租方):

  乙方(承租方):

  根据中华人民共和国(合同法)的规定,经甲乙双方友好协商,就甲方出租冷库给乙方储藏果蔬业务达成以下协议:

  一、甲方愿将自己的冷库出租给乙方使用,使用期限自 年 月 日起至 年 月 日止。

  二、租金按件计。每件 元(人民币大写: )租金支付方式:签订合同时,预付租金 元,大写:,剩余租金 元,(大写: ),货出完付清。

  三、甲方责任:

  1、甲方负责缴纳库房内的电费和水费,(不含工人生活用电)

  2、甲方负责保证乙方在冷藏果蔬所需的温度内正常使用。

  3、甲方必须保证制冷机开到乙方货物全部出完,方能停机。

  四、乙方责任:

  1、如乙方在不关冷库门或进、出果品时,库温如升至 度以上,由乙方自己负责。

  2、果蔬出库后乙方在运输途中产生变质、腐烂、一概由乙方自己负责,与甲方无任何关系。

  3、乙方在使用冷库过程中,造成冷库库体、保温层,库内设备及设施、住房、仓库等损坏的,乙方必须无条件赔偿由此给甲方造成的所有直接和间接经济损失。

  4、乙方在工作中,必须积极配合甲方管理,做好防火、防盗等工作,文明经商,安全生产。

  五、甲乙双方在租库经营期间应做好配合工作、协调关系,做到遵纪守法,如因发生人类不可抗拒因素(如:战争、地震、洪灾等),造成库房停用,甲方不承担任何赔偿。

  六、乙方属自主经营,自负盈亏,甲方不进行无理干涉。乙方的一切债权、债务及相关法律责任由乙方全权负责承担,与甲方无关。

  七、冷库不得私自转让,不得租借给他人使用,否则甲方有权终止与乙方的一切合作,且不退还库房租金或保证金。

  八、违约责任

  1、自合同签订之日起,双方未按照其权利与义务履行本合同,给对方造成经济损失,根据双方损失情况进行一定赔偿。

  2、本合同约定所发生的争议,双方应协商解决:协商不成的,甲乙双方有权向甲方所在地的人民法院诉讼解决。

  九、本合同如有未尽事宜,应由甲、乙双方互相商议、补充或修改。其内容作为附件与本合同有同等效力。

  十、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具同等法律效力。

  十一、本合同自双方签字之日起生效。

  甲方: 乙方签字:

  20xx年xx月xx日

  冷库租赁合同3

  甲方:

  乙方:

  根据《中华人民共和国合同法》、《北京市生活消费品、生产资料市场管理条例》等有关法律、法规的规定,双方就乙方租赁甲方冷库的有关事宜协商达成协议如下:

  第一条 租赁场地及用途 。

  乙方承租甲方 号冷库,面积约 平方米,用于储存 。

  第二条 承租期限

  承租期自 年 月 日起至 年 月 日止。

  第三条 租金及付款方式

  乙方租用冷库租金标准为 元/月/间,付款方式为季付,签订本合同同时付 元,二次交费日期为 年 月 日前。

  第四条 保证金

  签订本合同时乙方向甲方交纳保证金 元。

  第五条 电费支付方式

  乙方租赁甲方冷库电费自付,每度1.00元,每统一按照市场规定查表计收。

  第六条 双方权力义务及违约责任

  1. 甲方应依法制定有关冷库消防。卫生、用电等内容的各项规章制度并负责监督实施。

  2. 甲方对冷库的整体设施进行日常检查、维护和监督使用。

  3. 乙方应遵守甲方相关冷库的管理规定,未经甲方同意不得改变冷库用途、房屋结构或转租转让给他人。

  4. 乙方按约定的日期交纳租金及电费等费用,逾期未交者,除应及时补交外,每日加收应收费用2%的违约金,逾期5日,甲方有权力采取停止电力供应,强行收回冷库等措施。

  5. 严禁存储违禁、变质及危险货物,否则引起的一切不良后果由乙方承担。

  第七条 其他相关事宜

  1. 使用冷库前先预冷,24小时后方可入货。

  2. 自出租之日起货物自行保管,如货物保存不妥,后果自负。

  3. 冷库交付乙方使用时各种设备设施处于完好运行状态,在使用过程中如果发生故障或零部件损坏,维修费用由乙方承担。甲方负责提供有偿维修服务。冷库出现故障应及时通知市场维修部。

  4. 合同期未满提前终止合同者保证金不予退还。

  5. 如因不可抗力使合同终止,双方互不承担责任。

  第八条 本合同自双方签字盖章之日起生效;本合同一式两份,甲乙双方各执一份。 附加:附件一、二、三、四与本合同具有同等的法律效力。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  20xx年xx月xx日

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