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民房劳务承包协议书
劳务承包是企业和劳动者之间的法律关系，快一起来看看民房劳务承包协议书吧!
民房劳务承包协议书【1】
发包人(以下简称甲方)：
施工方(以下简称乙方)：
依照《中华人民共和国合同法》和有关规定结合项目实际遵循平等自愿公平的原则双方签定以下协议：
一、工程名：危旧房改造工程
二、工程地点：
三、工程范围
1 .2期工程第一标段(2号楼),建筑面积共计 平方米左右。结算面积以建筑面积为准。
四、承包方式：包工不包料
五、承包内容：按照本标段工程施工图的全部内容及甲方跟业主签订的合同约定内容施工至整个标段竣工验收止，期间所需发生的一切劳务及钢管脚手架，安全网，所有施工机械和装模需要的所有材料购租，拆装，建材的场内二此搬运;建筑垃圾清理等一切劳务费用均属乙方负责(铝合金、楼梯扶手、室内二次装修不属于本合同承包范围)
六、材料
乙方应提前3天向甲方提供需购材料清单，甲方应在3天内及时采购材料供施工队使用，双方应各自承担各自拖延工期的责任和经济损失。
七、工期
从 年 月 日起至 年 月 日止，工期为240天。因甲方材料供应不能到位，迫使工程停工超过8小时以上(停电，停水等非甲方直接因素除外)时，工期顺延并付窝工费技工150元/天，壮工120元/天：因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工费150元/天/人;因不可抗拒因素可顺延工期。
八、材料搬运
甲方材料送至乙方指定场地位置，乙方无条件搬运。
九、劳动力管理
a、开工前乙方应向甲方提供所有施工人员的身份证复印件、健康证，相关专业人员上岗证，开工前甲方应给乙方作业人员购买一份意外保险。
b、甲方应及时替乙方办理工地所在区域暂住的相关证件，其费用由乙方承担;若因乙方证件不全引起的相关经济损失由乙方自负。
c、乙方未经甲方同意不得任意调换带班人员，技术人员，等相关专业人员，施工场地必须保持整洁，认真对待相关职能部门领导的监督检查。
d、乙方必须听从并配合甲方施工员，材料员及相关负责人的正确管理和安排;未经甲方同意，除不可抗拒因素或天气因素外乙方不得停工或怠工。
十、施工机具
乙方提供施工所需的一切经验测合格的机械工具，并负责承担工具维修费和检测费用
十一、工地现场管理
l、甲方提供工人居住的房屋，并保证工人照明用电及吃水方便，其发生的水电费由乙方承担，工人应做到生活垃圾定点堆放。
2、乙方应做到文明节约，合理用材，计划下料，浪费材料双倍处罚。工具及材料分放清楚，干一层清一层。
3、乙方应做到工具不乱丢，工完场地清，材料工具摆放整齐或 归仓;小型材料及时拾成堆做到少丢的原则。
十二、承包单价及付款方式
本协议的承包价格按建筑平米结算，每平米价格为 元(桩基础包承台以上)：建筑结算面积以第一标段2号楼设计图设计面积为准;(坡屋顶隔热层不计算面积)。
l、基础正负零完成后开始砌筑车库三天内付款 元。
2、主体每层楼面现浇完成后三天内付每层总工程款的60%，以此类推。
3、内粉刷每完成一层付款一次，付每层总工程款的10%。
4、外墙拉毛完成付总工程款的'7%，坡屋顶盖瓦，外墙砖完成付总工程款的10%楼梯踏步安装，及楼梯间刮白、水电安装到位，外架拆除后等一切合同施工内容完成只待验收付足总工程款的95%，剩余部分除扣留总劳务款的2%作为工程质量保修金外其余部分在质监等相关部门伙同业主跟甲方(28天内)竣工验收合格交付后30天内全部付清;(保修期限按国家现行有关政策规定执行)。保修金分三年付清，第一年付50%，第二年付25%，第三年付25%。
十三、违约责任
l、甲方不按时向乙方支付劳务款造成工人停工工期顺延，并由甲方承担相应经济责任。
2、乙方在施工过程中，完成上一道工序后经甲方和监理等部门检验合格后再进入下一道工序的施工。乙方必须严格执行操作规程如因不按规定施工造成的损失由乙方负责。
十四、图纸变更与劳务费款增减
1、乙方按图施工中如有图纸变更使基础工程或主体工程工程量发生增减时，按发生的单项工程增减的实际工程量，甲乙视实际需要劳务费用进行协商增减工程劳务款;(具体以现场临时协商后分签证为准)。
2、如果为了施工方便或赶工进度，甲方改用商品混凝土进行浇筑时，按每立方米50元在总劳务款中扣除。
十五、安全要求及责任
l、乙方作业人员必须严格按照有关国家相关安全生产规定的安全操作规程进行施工，做好安全防护措施确保安全生产。
2、施工流程中，工种分配专业对口，不得交替混乱作业。机械、电器等技术设备非专业专职人员不得私自进行操作。
3、乙方负责人应对其工地管理人员及劳务人员做好安全教育工作，力求做到十天一大会，三天一小会、天天有提醒的安全意识输导工作。
4、乙方在施工期间其任一工作人员在任一地点发生的一切安全事故责任和损失由乙方自行负责。
十六、本合同一式四份，甲乙各执两份，双方签字押印后生效。结清工程款后合同终止。
甲方： 乙方：
签章： 签章：
签订日期： 签订日期：
民房劳务承包协议书【2】
发包方： (以下简称甲方)
承包方： (以下简称乙方)
依照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》等相关法律规定，甲乙双方本着互利互惠、公平合理、诚实信用、自愿有偿的原则，结合本工程的实际情况，通过充分友好磋商，签订以下劳务承包施工合同，双方应当共同遵照执行。
第一条 工程概况
1、工程名称：
2、工程地点：
3、结构形式：砖混结构
4、建筑层次：
5、建筑面积暂定： 平方米，另加顶层阁楼 平方米，最后按实际面积结算。
6、二层每平方米单价145元(卫生间楼板现浇、楼顶露台现浇及前墙贴瓷砖)。
第二条 承包方式
本工程采用包工不包料的清包方式。乙方自带工具、机具及劳保、安全用具，包括脚手架、搅拌机、斗车、振动器等施工工具。
第三条 承包范围
一、二层主体工程及屋顶阁楼，不包括水电安装。乙方必须按图施工，需要变更图纸的，须经双方协商确认后方可施工，增加施工内容及面积须经甲方签字认可。
第四条 工期
工程期限 天，含雨雪天气。开工日期： 年 月 日。具体开工日期遵发包方通知。因甲方材料供应不及时造成工期延误的，工期顺延。
第五条 质量要求
乙方必须按国家规定的施工工艺及要求进行施工。红砖、混凝土须按时湿水，水泥砂子配比适当，浇捣砼振捣必须实心实意，墙面平整，外墙面砖必须外观舒适美观，勾缝大小均匀、平直，并有光泽。因质量不符合要求返工造成甲方材料损失，由乙方承担赔偿责任，增加的施工费及人工工资由乙方自行承担。甲方不安排工程监理人员，但将不定期进行质量检查，对明显不合格的地方将要求乙方整改，乙方必须无条件整改。
第六条 安全文明施工
1、乙方应当对其聘请的农民工进行安全生产教育，杜绝安全事故的发生。
2、严格遵守操作规程，不准违章作业、盲目蛮干。
3、脚手架搭设应当规范、劳固、稳定，要有足够的承受力，不变形，不倾斜。
4、施工人员进入施工场地应当佩戴安全帽及其它安全防范工具。
5、因违反安全操作规程出现的人身伤亡事故造成的损失由乙方承担。工程施工期间乙方必须购买全部工人的人身意外伤害保险，保险金由乙方自理。
6、材料推放整齐，每天下班前清理现场，盖好水泥，杜绝浪费材料的现象。
第七条 双方职责
甲方职责
1、甲方负责提供二套图纸。
2、甲方负责水、电、路三通，提供必要的施工条件。
3、甲方负责协调村、组及周边邻居关系。
4、甲方负责保证原材料及时供应。
5、甲方保证按时支付工程款。
乙方职责
1、乙方应提前一个星期呈报材料使用计划。
2、乙方在保证工程质量的前提下尽可能节约材料。
3、乙方保证按期施工，因工期延误造成甲方经济损失的，应承担相应的赔偿责任。
第八条 付款方式及期限
乙方进场，甲方预付每层壹万元，以后主体完工后支付至工程的'款的80%，剩余20%工程款作为工程质量保证金，一年后支付给乙方。
第九条 违约责任
1、合同双方当事人中任一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，给对方造成损失的，由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的损失。
2、未办理验收手续，甲方提前居住、使用房屋而造成的损失由甲方承担。
3、因一方原因，造成合同无法继续履行的，该方应及时通知对方办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。
4、因乙方过错，使工程质量达不到约定的标准，由乙方负责修理，工期不顺延。
5、由于乙方人为损坏预制板、梯级小件等造成安全事故由乙方负责，如因预制板、小件等质量不合格造成的安全事故由甲方负责。
第十条 合同争议的解决
本合同履行过程中发生争议，双方尽量协商解决;协商不成，双方均可向合同履行地人民法院提起诉沧桑。
第十一条 附则
1、本合同经双方签字(捺印)后生效，合同履行完毕后终止。
2、本合同签订后工程不得转包。
3、本合同一式两份，双方各持一份。
甲方签名： 乙方签名：
身份证号： 身份证号：
年 月 日
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